СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТА ДОМА В МИНСКОМ РАЙОНЕ ИЛИ КАК ПОЛУЧИТЬ ПАСПОРТ ЗАСТРОЙЩИКА

Ниже представлена наиболее полная и точная информация о процессе получения паспорта застройщика — основного документа, дающего право строить дом на приобретенном Вами участке.

ООО «Архитектурные решения» гарантирует согласование приобретенных у нас проектов домов и коттеджей на всех этапах «под ключ». Когда Вы получите утвержденный паспорт застройщика, то можете сразу приступать к строительству.

Для получение паспорта застройщика необходимо:

1. ПОЛУЧИТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО (УДОСТОВЕРЕНИЕ) О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Получить такое свидетельство можно в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру по местоположению участка (для участков, находящихся в Минской области, свидетельства выдает РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», г. Минск, ул. Папанина 7 ).

Для получения свидетельства необходимо предоставить решение городского/сельского исполкома о выделении земельного участка, договор купли-продажи при покупке законсервированного объекта или при проведении аукциона.

2. ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Следующим шагом является подача заявления на выдачу разрешения на строительство одноквартирного блокированного жилого дома в сельский исполнительный комитет (сельсовет) по месту нахождения участка. По результатам рассмотрения данного заявления сельский исполнительный комитет выносит соответствующее решение.

К заявлению прикладывается свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации земельного участка, полученное на предыдущем этапе, и технический паспорт на существующие строения (если они имеются на участке)

3. ПОКУПКА/РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ДОМА ИЛИ КОТТЕДЖА

Будущее строительство невозможно без согласования главным архитектором района проекта дома или коттеджа, который можно как купить готовым, так и разработать индивидуально в нашей компании. Согласование проекта в Минском районе проходит по разделам: пояснительная записка, план подвала и всех этажей, фасады в осях и разрез.

4. ПОЛУЧЕНИЕ ПАСПОРТА ЗАСТРОЙЩИКА

Для того, чтобы получить паспорта застройщика (процедура платная), в архитектурно-планировочное бюро района застройщик передает следующие документы: заявление на изготовление паспорта застройщика, согласованный у главного архитектора района проект, разрешение на строительство (выписку из решения исполкома о разрешении проведения работ). свидетельство о государственной регистрации земельного участка, личный паспорт застройщика.

После получения всех вышеперечисленных документов можно приступить к строительству на законных основаниях.