
Если Вы планируете строительство дома, то наверняка задумались над вопросом, как сделать проект дома самостоятельно. Ведь можно нарисовать его на компьютере самому в специальной программе или онлайн и не тратить на это деньги.
Для архитекторов этот вопрос звучит примерно, как «как вылечить зуб с помощью изоленты и плоскогубцев в домашних условиях». И вот почему.
Ваш проект не пройдет процедуру согласования
Любому проекту дома необходимо пройти согласование у главного архитектора района, который внимательно проверит его состав и оформление на соответствие действующим ТКП, СНиПам и ГОСТам. В случае выявления несоответствий, в согласовании проекта будет отказано.

Во-первых, от Вас потребуют документы, подтверждающие образование архитектора, который начертил и составил проект. Мало кто захочет нести ответственность за чертежи не своего авторства.
Во-вторых, существующие компьютерные программы пользовательского уровня позволяют только рисовать планировки и фасады будущего дома без включения необходимой технической информации:
- пояснительной записки;
- осей несущих стен;
- отметок высот;
- разрезов;
- примечаний с отсылками к строительным нормам и правилам и т.д.
Такие программы используются в основном для составления технических заданий на проектирование, чтобы заказчик мог наглядно показать архитектору свои пожелания, но не более того. Сделать эскизный проект своими руками, который пройдет согласование, в них не получится.
Проект будет бесполезен для строителей

Даже если произойдет чудо, и проект дома, который Вы начертили сами, согласуют, строители не смогут его применить при строительстве дома.
Важнейшей информацией для строителей служат оси дома, которые увязывают воедино несущий фундамент, перекрытие и стропильную систему.
Без специального образования правильно рассчитать оси невозможно. Исправление ошибок в осях приведет к смещению несущих стен, а значит и к изменению габаритов уже согласованного пятна застройки. Строительство станет незаконным.
А если строительство «на глаз» уже началось и фундамент давно залит, о том, что дом невозможно перекрыть плитами или балками, а в будущем и накрыть крышей, Вы узнаете только когда будут выведены стены. И все из-за одного просчета на этапе создания проекта.
Стоит ли Ваше время 450 рублей?
Стоимость архитектурного проекта для согласования в нашей компании составляет 450 рублей. Это не цена картинок и рисунков, это цена нашего 5-летнего опыта.
Дело в том, что при проектировании частной застройки существует масса ограничений, о существовании которых рядовой застройщик может даже не подозревать. Среди них:
- Площадь котельной с твердотопливным котлом должна составлять не менее 6 м2 и иметь отдельный выход на улицу;
- Площадь кухни в частном доме – не менее 9 м2;
- Разводка газовых труб по цокольному этажу запрещена и так далее.
Поэтому задумайтесь, стоит ли тратить свое время на то, чтобы составить и оформить проект самому, а в итоге все равно обратиться к специалистам. Ведь проект дома – это результат выверенных расчетов, а не просто красивые картинки.